Перейти к содержимому


Фотография

ЖК GRAND DELUXE Плющихе (ДОН-Строй) - Погодинская 4


Сообщений в теме: 9

#1 alenainfo

alenainfo

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 594 сообщений

Отправлено 04 Январь 2015 - 12:14

ЖК Grand Deluxe на Плющихе логотип.png ЖК Grand Deluxe на Плющихе генплан.png ЖК Grand Deluxe на карте Москвы.png

Расположение: город Москва, улица  Погодинская, дом 4
Застройщик: "ДОН-Строй"
Стоимость квадратного метра: от 600 000р.(информация на 3 января 2015 года)
Площадь квартир:
от 81 мдо 384 м2
Цены на 3.01.2015:
От 48.6 до 230.4 миллионов рублей
Сумма корпусов ЖК:
1 корпус индивидуального проекта
Общее число квартир:

134

ЖК Grand Deluxe на Погодницкой улице.png ЖК Grand Deluxe на Плющихе .png ЖК Grand Deluxe на улице Погодницкая.png

ЖК GRAND DELUXE Плющихе - это комплекс элит-класса. Высота потолков в квартирах до 3.2 метров. В доме установлены самые современные инженерные коммуникации. Для автовладельцев предусмотрена подземный 2-уровневый паркинг на 262 машиноместа.

Расположение жилого дома позволяет быстро добраться в любую точку города. В шаговой доступности находится Большая Пироговская улица, Саввинская и Новодевичья набережные, а 2 минутах езды – Садовое кольцо. Безопасность жильцов гарантирует прогрессивная многоуровневая система охраны и видеонаблюдения. Внутренняя территория комплекса обустроена детским игровым городком, а также на территории дома есть винный бутик и итальянское кафе.

Скрытый текст

Уважаемые посетители нашего форума, владельцы квартир, инвесторы ЖК GRAND DELUXE Плющихе - ожидаем ваших отзывов и комментариев о новостройке и застройщике в целом.


  • Grahamoi, Matthewen, RobertSl и 5 другим это нравится

#2 tarmut

tarmut

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 02 Февраль 2015 - 13:25

первое фото в нижнем ряде немножко староватое скорей всего, видел этот новострой, уже готов наверное, когда наблюдал уже достраивали и пленкой накрывали


  • Matthewen, RobertSl, RaymondMi и 4 другим это нравится

#3 Domoved

Domoved

    Админ

  • Администраторы
  • 622 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 27 Март 2015 - 16:28

Дом сдан идет передача ключей домовладельцам и инвесторам

ЖК Гранд Делюкс на Плющихе.png

Дорогие Пользователи, пишите комментарии, оставляйте отзывы о застройщике, будем ждать вас!


  • Matthewen, RobertSl, RaymondMi и 2 другим это нравится

#4 Hatt

Hatt

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2015 - 14:32

Слишком консервативный стиль, на мой взгляд. К проектам следует присматриваться более тщательно, если вам захотелось нечто такое приобрести. Напоминает строения сталинских времен. Как-то не по мне все это.


  • RobertSl, RaymondMi, Jeffreydax и еще 1 это нравится

#5 Ильдар Янборисов

Ильдар Янборисов
  • Гости

Отправлено 27 Май 2015 - 19:13

                                                                                                                                                                                               ООО "РусМастерДом"                                                                                                     

г.Домодедово, Каширское ш., стр. 21-б.        

8-926-859-0592,   6455549@mail.ru         

ОГРН 1105009002097, ИНН 5009074359                             

КПП 500901001         

 

                                                                                        

 

 

Руководителю Главного следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по городу Москве

генерал-лейтенанту юстиции

Яковенко Вадиму Владимировичу

 

 

 

 

 

                                                  Уважаемый, Вадим Владимирович!                                                                    

 

       Прошу Вас принять меры по устранению угрозы безопасности жизни и здоровью людей на объекте под названием ЖК «Grand Deluxe на Плющихе». 

       16 июня 2014 года между ООО «Мебель-Статус» в лице генерального директора Писарева     Василия Ивановича (Заказчик) и ООО ''РусМастерДом'' в лице генерального директора Янборисова Ильдара Якубовича (Подрядчик) был заключен договор на установку межкомнатных дверей, стеновых панелей, погонажных изделий, на объекте, находящемся по адресу: г. Москва, ул. Погодинская, Владение 4-4а, ЖК «Grand Deluxe на Плющихе». В последствии оказалось что ООО

« Мебель-Статус» на субподряде у ООО «ТД «Авантаж», которое в свою очередь заключило договор с ЗАО «Моспромстрой».  Но ген. директора Писарева Василия Ивановича мне до сих пор увидеть не удалось, все вопросы по договору решались с Эльчином Ахмедовым и Андреем Ионовым, которые к моменту заключения договора находились в очень сложном положении, так-как по роду деятельности они торговцы бытовой техникой, но решились продать партию строительных материалов и к тому же их надо было установить. До нас на этом объекте уже несколько монтажных бригад пытались устанавливать двери, стеновые панели, но в связи с отсутствием материалов, технической документации они вынуждены были остановить работы. Нам было обещано, что скоро наладятся поставки материалов, будет техническая документация, но к сожалению мы также не дождались этого, более того, в связи с тем что для представителей ООО «Мебель-Статус» данный объект был первым в их жизни, не было элементарного понимания что и как нужно делать, предыдущая монтажная бригада установила в 1 секции несколько дверей и стеновых панелей, дверные коробки были закреплены только на монтажной пене, без какого либо дополнительного крепежа, мы с большим трудом уговорили Андрея Ионова сделать дополнитель- ный крепеж, они утверждали что за установку этих дверей уже оплатили и доплачивать за переустановку не желают, в итоге решили не снимая дверные коробки прикрутить монтажные подвесы, толщиной  0,6 мм, и саморезы диаметром 3 мм. После установки дверей выяснилось, что они противопожарные, в договоре они значатся как межкомнатные, поэтому все двери установлены на обычной пене, все работы выполнялись разнорабочими, набранными с улицы, без какого либо опыта и лициензий, а ООО «ТД «Авантаж» занимается продажей сыпучих материалов, как так получилось, что целое жилое здание отдали пацанам потренироваться. При чрезвычайной  ситуации дверной короб может вывалиться из дверного проема, так-как данное крепление рассчитано для легких межкомнатных дверей. Но самое главное то, что сами двери экспериментальные, в следствии отсутствия опыта, в дверные коробки были врезаны огромные скрытые петли, в двух плоскостях врезки бортик всего в районе 3 мм. Смысл в том что эти петли сильно ослабляют короб и держатся всего на 2-х саморезах. Такую массивную врезку можно использовать лишь на стабилизированном массиве (инженерной доске) где есть слой фанеры, мдф, они не дадут расколоться дверной коробке вдоль волокна при нагрузке от полотна. И обязательно нужно закла- дывать запас прочности, т.е. ставить 3,4,5 петель  - распределяя нагрузку и лучше всего карточные петли. Даже если дверной короб изготовлен из склеенного бруса, то нет гарантии что именно в этом месте где врезана петля, волокна склеенных брусков расположились параллельно, в этом случае дверной короб обязательно может расколоться  и самое главное трещина может образоваться на месте крепления самой петли, так-как вес дверного полотна огромный и вся эта масса сосредоточена на одной петле. Андрей Ионов тупо нашел в интернете петлю которая может выдержать вес двери и купил по 2 шт. на полотно, потому что врезка 3 или 4 шт. стоит дороже, а о том что сама коробка при этом может не выдержать он не подумал. Петли имеют низкое качество изготовления, дешевая подделка известного бренда, открываются со скрипом, через некоторое

время они могут заклинить и создать дополнительную нагрузку на дверной короб, в купе с огромным весом полотна это создаст большую вероятность падения полотна и причинения вреда жизни и здоровью людей. Для дверей данного стиля больше подошли бы обычные карточные петли, не понятно зачем решили скрыть их и при этом повесить на полотна всякие решетки и фурнитуру, также низкого качества, изготовленного кустарным способом как и сами двери. Кто мог выдать сертификат на эти двери непонятно, даже обычный человек, не специалист, понимает что дерево легко трескается вдоль волокна, это школьная программа для 6 класса, а тут на бруске висят дверные полотна весом более 150 кг.

      Также очень большую опасность представляют установленные на полотнах стеклопакеты, которые закреплены просто на штапик, без противопожарных уплотнителей, как на межкомнатные двери и могут от туда выпасть если сильно хлопать дверью. Еще большую опасность представляют витражные перегородки, также установлены как обычные межкомнатные, так-как не предусмотрен способ крепления на стяжные болты, верхняя часть крепиться к обычной гипсокартонной перегородке, строителями там не было предусмотрено дополнительное усиление, в следствии чего все витражные перегородки имеют слабое крепление и могут со временем обрушиться,  к тому же они устанавливались до укладки и шлифовки плитки, при этом все нижние части перегородок и большинства дверей пропитались раствором, который используется при шлифовке плитки.

       Стеновые панели закреплены только на саморезах, так-как у ООО «Мебель-Статус» объект был экспериментальный, учебный, никто не знал куда какая панель крепиться, материал завозился с различных цехов без маркировок, порой в салоне обычного легкового автомобиля, приходилось по несколько раз переставлять панели, поэтому ООО «Мебель-Статус» потребовало крепить панели только на саморезы, чтобы не вырывать их потом со штукатуркой. После установки панелей выяснилось что они тоже должны быть противопожарными, и монтажные бруски должны быть пропитаны огнестойким раствором, что сделано было только частично. Часть стеновых панелей, где размещены световые витражи, установлены с нарушением, вместо металлических уголков установлен деревянный брус, к которому данная часть панелей закреплена на клей и микрошпильку сечением 0,6мм, поэтому есть опасность ее обрушения. Лифтовые порталы также установлены с серьезными нарушениями, проемы не были полностью заделаны до установки порталов и для монтажа был использован деревянный брус без огнестойкой пропитки. Стеновые панели в целях экономии материала были изготовлены меньших размеров, в следствии чего плинтуса и карнизы имеют не сплошное прилегание к панелям, а закреплены на кусочках МДФ, которые расположены через 30-50 мм, также использован клей и микрошпилька, другого крепления производитель не предусмотрел. В квартирных холлах, плинтуса при креплении придавливались к стенам с помощью распорок из бруса, чтобы уменьшить зазоры между стеной и плинтусом, так-как стены имели большие неровности, поэтому плинтусам пришлось придать волнообразную форму стен, в следствии чего большинство из них находятся под натяжением и могут со временем отвалиться. Как уже было сказано, что объект учебный, то по ошибке этого плинтуса завезли больше чем было нужно, поэтому чтобы не пропадать добру было принято решение, установить плинтус еще куда-нибудь и установили в тамбуры эвакуационных проходов, если в квартирных и лифтовых холлах упавший плинтус может создать препятствие проходу, то в тамбурах может просто заблокировать двери, так-как плинтус также заклеплен только на клей.

      Кроме установки деревянных дверей и стеновых панелей есть еще масса проблем, так например ООО «Авантаж» привлекал мастеров, которые монтировали стеновые панели, для установки части металлических дверей в квартирах. Все металлические  двери также требуюется демонтировать и переделать, так-как они закреплены на саморезы по дереву диаметром всего 3мм, т.е. монтажные пластины закреплены к стене на анкера соответствующего диаметра, а сами пластины прикручены к дверной коробке при помощи саморезов по дереву диаметром всего 3мм, 2шт. внизу и пару штук с верху, даже обычной фомкой можно без проблем выковырять  дверной блок, эти саморезы «пресшайба» расчитаны удерживать только незначительную нагрузку, да действительно в некоторых случаях монтажные пластины прикручивают на болты, но это болты с гайкой и толщиной не менее 10мм, да и в этом случае такой вариант используется только для дешевых китайских дверей, но тут же элитный жилой дом и двери около 200кг., здесь пластины должны быть приварены и закрашены в заводских условиях чтобы исключить коррозию металла.

      В квартирных холлах конструкция элемента наличника препятствует открыванию входных металлических дверей, сами наличники закреплены наполовину, потому-что наличник металлической двери выступает по плоскости стены, а на деревянном наличнике нет специальной выборки под этот выступ, в следствии чего деревянный наличник приклеен только к узкому металлическому наличнику, а оставшийся зазор просто замазан шпатлевкой, которая через некоторое время отвалиться вместе с наличником, также создав при этом препятствие проходу или вовсе может заблокировать открывание входной двери.

      Еще большую опасность представляют карнизы имеющие большой вес, слабое крепление и запиленные под 45 градусов, что может нанести серьезную травму, учитывая что сами стеновые панели закреплены без клея и могут со временем деформироваться, так-как изготовлены не понятно где и крепежные саморезы расположены только с краю панелей, то при деформации они создадут дополнительную нагрузку на крепление карнизов. Все панели, плинтуса, карнизы, наличники также имеют очень низкое качество изготовления, многие элементы дорабатывались уже на месте монтажа, декоративный карниз имеет различную форму сечения, так-как был изготовлен на различных цехах, поэтому места соединений имеют безобразный вид, декоративная рейка на плинтусах также не проклеена, а закреплена только на микрошпильку и может отвалиться от обычного прикосновения.

       Но самая главная проблема заключается в том все вышеуказанные работы выполнялись по поденной оплате, т.е. разнорабочими набранными с улицы, потому-что в такой ситуации нормальные мастера краснодеревщики отказывались работать, когда материал возили в салонах легковых авто, постоянно не хватало материалов, привозили бракованные изделия. При этом ООО «Мебель-Статус» поставило жесткое условие, ежедневно на объекте должны были находиться не менее 10-15 человек рабочих, им нужно было создать видимость работ, чтобы получить новые объекты от генподрядчика. По этому поводу у нас с ООО «Мебель-Статус» были постоянные споры, я им пытался объяснить, что подобные работы не должны выполняться по поденной оплате разнорабочими, но к сожалению убедить их в этом не удалось, ООО «Мебель-Статус» привлекло для монтажа множество фирм, бригад и просто разнорабочих с улицы.

       В итоге первый блин у ООО «Мебель-Статус» получился комом, что они упорно не хотят признавать, все мои требования и обращения в ООО « Мебель-Статус», ООО «ТД «Авантаж»,  ЗАО «Моспромстрой», ЗАО «Дон-Строй Инвест»,Технадзор, Комитет государственного строительного надзора города Москвы по демонтажу изделий остались без внимания. Поэтому я вынужден обратиться к вам с просьбой принятия мер по скорейшему демонтажу экспериментальных изделий, представляющих угрозу безопасности жизни и здоровью людей.

       Случаев гибели людей в следствии падения двери очень много, так например:

15 апреля 2014 г. из-за падения створки шкафа-купе, которая была плохо закреплена, скончалась на месте двухлетняя девочка в г. Москве на Перовской улице, дом 28 корпус 4.

25 августа 2014 г. в Чувашии вынесен судебный приговор по уголовному делу о гибели двухлетней девочки в Ядрине. Её придавило дверью подъезда. За смерть ребёнка наказан 37-летний индивиду- альный предприниматель, он получил 2,5 года лишения свободы в колонии общего режима.

       По данному вопросу я обращался в Прокуратуру г. Москвы, но всё осталось без изменений. Хочу обратить ваше внимание на то, что это не локальная проблема одного жилого дома, установка скрытых петель имеет массовый характер, так-как в сми идет мощная реклама по их продаже, но даже производители петель в инструкции не указывают как должны быть сделаны двери и коробки, они просто пишут (металл, дерево) и все, люди перенимают дурной пример друг у друга, к примеру Андрей Ионов тоже где-то увидел такие двери, поэтому проблема развивается в виде эпидемии, под угрозой уже десятки зданий и сотни людей.

    

 

     

 

           

             С уважением,

             ген. директор

             ООО «РусМастерДом»     ___________________    Янборисов И.Я.

 

                                                                         

 

 

 

                                                           26 марта 2014 г.



#6 Domoved

Domoved

    Админ

  • Администраторы
  • 622 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 31 Май 2015 - 16:08

Ильдар Спасибо за ценную информацию!


  • RobertSl, RaymondMi и HermanStag это нравится

#7 Ильдар Янборисов

Ильдар Янборисов
  • Гости

Отправлено 03 Июль 2015 - 22:55

Ильдар Спасибо за ценную информацию!

 


Ильдар Спасибо за ценную информацию!

Следственный комитет ответил только 29.06.15г., сообщил что это не в их компетенции, прокуратура тоже не может оспорить решение госстройнадзора, теперь только суд может решить проблему, так что будем судиться. В следственный комитет вообще не нужно было обращаться, время только потерял зря, они расследуют только тяжкие уголовные дела, короче когда на гранд де люксе кого нибудь шибанет дверкой, тогда можно обращаться, а пока трупа нет увы.

Поэтому, удалите пожалуйста пока это заявление, без решения суда оно ничего не значит, госстройнадзор на стороне нарушителей, а правоохранителям по барабану. Судебные дела длятся очень долго, может несколько лет пройдет, а пока нет решения это заявление могут посчитать за клевету. Вместо этого я напишу другой комментарий без имени контактов. 



#8 Yan

Yan
  • Гости

Отправлено 03 Июль 2015 - 23:09

Уважаемые покупатели не верьте рекламным байкам ДОН-Строя, на объекте под названием ЖК «Grand Deluxe на Плющихе», г. Москва, ул. Погодинская, Владение 4-4а, ведутся мероприятия по устранению угрозы безопасности жизни и здоровью людей, дом сдан с многочисленными нарушениями, квартиры покупать в этом доме нельзя. 



#9 aksenov

aksenov

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 сообщений

Отправлено 31 Июль 2015 - 10:26

опять какое-то уродство. не умеют строить действительно красивые дома. лепят черти что


  • RobertSl, RaymondMi и HermanStag это нравится

#10 Лена

Лена
  • Гости

Отправлено 08 Сентябрь 2015 - 08:04

А мне понравился внешний вид, притом все  выдержано в довольно скромных стилях. Все рядом, добраться возможно в любую точку города. Я бы прикупила здесь небольшой апартамент. Кто может рассказать о нем подробно?





Ответить



  

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 участников, 0 гостей, 0 анонимных