Перейти к содержимому


Важное


Фотография

ЖК "Малина" (Гранель Групп) - п. Нахабино


Сообщений в теме: 3

#1 AdminKa

AdminKa

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 494 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2017 - 15:26

Расположение город: МО, п. Нахабино
Застройщик: Гранель Групп
Стоимость квадратного метра от 57 600 р. до 72 000 р.
Площадь квартир:
от 120,23 м2 до 29,66 м2
Цены на 28.04.2017:
студия от 35,21 м2 - 2 323 860 р.
1-комн. от 29,66 м2 - 2 050 010 р.
2-комн. от 62,83 м2 - 3 960 552 р.
3-комн. от 72,1 м2 - 4 390 457 р.
Сумма корпусов ЖК:
33 дома
Общее число квартир:
нет сведений
88.jpg 99.jpg
ЖК "Малина" (старое название - Нахабино Экопарк") примыкает к территории поселка городского типа Нахабино Красногорского района МО (16 км от МКАД в западном направлении) и берегу реки Нахабинки (Грязевы). Отличительной особенностью микрорайона малоэтажной застройки являются отдельные входы для квартир на первых этажах и через террасы – для остальных этажей.
Из базовых мероприятий по благоустройству застройщик запланировал строительство детского сада для 95 дошкольников, магазина и крытой парковки. Помимо этого, "Малина" должна быть обеспечена собственными бытовыми службами (ремонт одежды и обуви, прачечная, химчистка), аптекой, молочной кухней, центром детского творчества, библиотекой, спортзалом на 140 кв. м. В каждом дворе разбиваются детские и спортивные площадки, места для отдыха. В комплексе будут свой парк и прогулочные аллеи, спуск к реке Грязева. Возле ЖК располагаются ТРЦ "Павлово Подворье", детсады, школы, больница Нахабино, гольф-клуб, фитнес-центр с бассейном и кортом для тенниса.
В Красногорском районе действуют кружки верховой езды, горнолыжный курорт. Сохранились несколько старинных усадеб, есть памятник природы – 250-летний дуб.
Двигаясь от МКАД по Волоколамскому шоссе, нужно проехать через Красногорск по улицам Ленина, Анино, Ново-Никольской, затем въехать в Нахабино по улице Почтовой, повернуть на ул. Володарского. От метро "Тушинская" ходят автобусные и маршрутные такси до остановки "ЖК "Нахабино". Ж/д станция Нахабино Рижского Направления МЖД – в получасе пешего пути от комплекса. Также через Нахабино проходят поезда Курского направления (платформы Каланчевская и Ржевская), в сумме – около 70 электропоездов в день.
Сдача дома запланирована на 4 квартал 2017 года.
 
Уважаемые посетители нашего форума, владельцы квартир, инвесторы, мы будем очень рады выслушать ваше мнение о ЖК "Малина", ждем ваших комментариев и отзывов.


#2 Богдана

Богдана

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 13 Апрель 2018 - 11:46

уважаемые соседи! в связи с актуальностью темы выдачи ключей предлагаю ознакомится с подробнейшей информацией по приемке квартиры. сами , наверно, наслышаны, что бывают трудноси с этим вопросом, поэтому предоагаю читать внимательно!

На что же стоит обращать внимание?

1.Начинаем с договора.

В нем должно быть указано, что именно, кроме ключей от квартиры, застройщик должен вам передать (пожарные датчики, регуляторы на радиаторах, приборы учета и т. д.).

2.Проверьте качество поверхностей.

Швы и стыки на стенах должны быть заделаны. Следы влаги или плесени недопустимы. Особое внимание обращайте на пол: стяжка не должна иметь трещин. Лучше всего простучать молотком весь пол: в местах, где находится воздух, звук будет другой. Можете сразу обводить сомнительные участки мелом. Ровность потолка проверяется строительным уровнем. То же самое касается и стен. Отклонение от вертикали стен должно быть не более 5 мм по всей высоте.

3.Проверьте окна: открывание и закрывание, целостность стеклопакета. Снимите защитные пленки: стекла должны быть без трещин и царапин. Не лишней будет и проверка входной двери. Она должна хорошо открываться и закрываться, быть крепкой и качественной.

4. Проверьте электричество при помощи лампочки или тестера. Испытываем розетки реальным устройством (например, телефоном и его зарядкой). Не забываем осмотреть и электросчетчик.

5. Водоснабжение и канализация.

Стояки должны идти вертикально и быть прикреплены к стене. Осматриваем все трубы на наличие трещин. Канализационный отвод должен быть расположен не выше 5 см от уровня

 

пола, в противном случае слив в этой квартире будет сложно организовать.

6.Проверить вентиляцию можно при помощи зажигалки или листа бумаги. При хорошей работе системы пламя будет отклоняться в сторону вентиляционного отверстия.

7.При обнаружении проблем или недоделок нужно письменно уведомить застройщика, заполнив соответствующий акт – он должен произвести ремонтные работы или компенсировать вам расходы на ремонт. И помните, что вы всегда можете отказаться от покупки до подписания акта передачи, если у вас появились сомнения, а застройщик не торопится


кстати, кто-нибудь нанимал дизайнера, для обустройства квартиры в ЖК Малина? я так начиталась про оригинальные 3д-планировки и 3д туры по квартирам, и нашла по своей квартире на ongrad.ru, как в принципе, я так понимаю, там по всем типовым квартирам. решила поделится, а вдруг кто-то подчеркнет себе идеи. я так влюбилась в предложенный дизайн кухни, хочу многое перернять

Прикрепленные изображения

  • 72_fullphoto_blue_1_4u9Klve.jpg
  • 72_fullphoto_blue_1_p3G69bD.jpg
  • 72_interior_photo_wCR5Dkz.jpg


#3 Бамбина

Бамбина

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 14 Май 2018 - 22:06

уважаемые соседи! в связи с актуальностью темы выдачи ключей предлагаю ознакомится с подробнейшей информацией по приемке квартиры. сами , наверно, наслышаны, что бывают трудноси с этим вопросом, поэтому предоагаю читать внимательно!

На что же стоит обращать внимание?

1.Начинаем с договора.

В нем должно быть указано, что именно, кроме ключей от квартиры, застройщик должен вам передать (пожарные датчики, регуляторы на радиаторах, приборы учета и т. д.).

2.Проверьте качество поверхностей.

Швы и стыки на стенах должны быть заделаны. Следы влаги или плесени недопустимы. Особое внимание обращайте на пол: стяжка не должна иметь трещин. Лучше всего простучать молотком весь пол: в местах, где находится воздух, звук будет другой. Можете сразу обводить сомнительные участки мелом. Ровность потолка проверяется строительным уровнем. То же самое касается и стен. Отклонение от вертикали стен должно быть не более 5 мм по всей высоте.

3.Проверьте окна: открывание и закрывание, целостность стеклопакета. Снимите защитные пленки: стекла должны быть без трещин и царапин. Не лишней будет и проверка входной двери. Она должна хорошо открываться и закрываться, быть крепкой и качественной.

4. Проверьте электричество при помощи лампочки или тестера. Испытываем розетки реальным устройством (например, телефоном и его зарядкой). Не забываем осмотреть и электросчетчик.

5. Водоснабжение и канализация.

Стояки должны идти вертикально и быть прикреплены к стене. Осматриваем все трубы на наличие трещин. Канализационный отвод должен быть расположен не выше 5 см от уровня

 

пола, в противном случае слив в этой квартире будет сложно организовать.

6.Проверить вентиляцию можно при помощи зажигалки или листа бумаги. При хорошей работе системы пламя будет отклоняться в сторону вентиляционного отверстия.

7.При обнаружении проблем или недоделок нужно письменно уведомить застройщика, заполнив соответствующий акт – он должен произвести ремонтные работы или компенсировать вам расходы на ремонт. И помните, что вы всегда можете отказаться от покупки до подписания акта передачи, если у вас появились сомнения, а застройщик не торопится

спасибо за подробное пояснение! кто бы мог подумать, что на столько моментов нужно обращать внимание


кстати, а кто брал жилье в комплексе в рамках военной ипотеке? мне всегда казалось, чт о это прераготива только Сбербанка. оказывается, и другие банки участвуют в эой программе, к примеру, http://www.biznesinf...news/31516.html, Банк Открытие предлагает очень заманчивые условия. печально тем, что это действует на новые корпуса



#4 aksana

aksana

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 17 Май 2018 - 15:23

очень красиво





Ответить



  

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 участников, 0 гостей, 0 анонимных