Перейти к содержимому


Фотография

Как перепланировать однокомнатную квартиру?

перепланировка жилья

В теме одно сообщение

#1 Мастер Иван

Мастер Иван

    Продвинутый пользователь

  • Модераторы
  • 227 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2015 - 16:27

Как перепланировать однокомнатную квартиру в двухкомнатную? Сегодня в связи в очень большими ценами на недвижимость, многим семьям не представляется возможность сменить жилье на новое с большей площадью. Реальнее купить однокомнатную квартиру в которой будут только несущие стены, а потом вызвав бригаду опытных строителей и при помощи гипсокартонных перегородок либо кирпича сделать ещё одну комнату помещению.
Правда есть ряд ограничений на которые следует обратить внимание:
1. нельзя делать расширение кухни за счёт санузла;
2. нельзя сносить несущие стены;
3. увеличивать ванную за счёт жилой комнаты либо кухни;
4. демонтировать вентиляционные шахты в кухне;
5. выносить радиатор на балкон;
6. делать перенос котлов либо газовых стояков;
7. делать увеличение нагрузки на главную стену;
8. делать изменения в домах которые находятся в аварийном состоянии.
Для того чтобы сделать перепланировку квартиры необходимо создать план у архитектора, подать необходимые документы в архитектурное бюро. Как только вы получите документы с разрешением на перепланировку приступить к ней.
Сделать из однокомнатной квартиры двушку можно только в том случае если жилая площадь имеет хотя бы 40 м2. В квартире с большим количеством окон вы легко можете создать стену и получить две небольшие комнаты.
Наиболее частый вариант расширения комнаты можно достичь установив гипсокартонную перегородку и перенеся дверные проёмы. Но следует учесть что ширина комнаты должна быть намного меньше длины, площадь каждой комнаты будет около 20 м.
Если в комнате есть хотя бы 2 окна и в случае когда стена между комнатой и спальней не несущая можно начинать перепланировку. Не стоит разделять комнату если в ней всего одно окно, когда квартирка очень маленькая, либо когда кухня либо комната проходная.
В случае если в комнате два окна, то установив гипсокартонную перегородку вы получите две комнаты, но в таком случае они будут проходными.
В случае когда в комнате только одно окно, и сама квартирка очень маленькая то стоит подумать о варианте апартаментов-студии.
Если вы выберете вариант со студией, то получите отличное место для приёма гостей. Но минус в том, что гостей некуда оставить на ночь, запахи из кухни будут по всей квартире, отделка такой квартиры обойдётся очень дорого. В такой квартире вы можете разделить комнату и кухню барной стойкой.

Прикрепленные изображения

  • A-e`ta-planirovka-novostroyki-byila-bukvalno-sozdana-dlya-razdeleniya..png
  • Shema-pereplanirovki-komnatyi-v-dve-komnatyi.png
  • 1_komn.jpg
  • дизайн_интерьера_1_комнатной_квартиры_3546.jpg


#2 Анна

Анна
  • Гости

Отправлено 26 Январь 2017 - 01:52

Вы во всё этом явно разбираетесь. Хорошо Вам. Я когда столкнулась с проблемой перепланировки в однокомнатной квартире, думала вообще ничего не захочется менять, но сын подрастал и хотел отдельную комнатку, хоть и небольшую. Самой не удавалось решить свои трудности, пришлось обращаться за помощью http://www.buro-soglasovania.ru/

, может кому-то тоже понадобиться не знаю, но сделали всё очень быстро и без волокиты. На самом деле хорошо, что сейчас лучше лучше обратиться к знающим людям, которые умеют и знают, что делают.





Ответить



  

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 участников, 0 гостей, 0 анонимных